根抵当権

「根抵当権」とは、ある不動産等につき、一定の範囲内で不特定の債権を担保する物権のことです。ただし、担保の上限は極度額の限度までです。（民法第３９８条の２第１項）

例えば、会社が銀行から融資を受け、返済中に別口で融資を受けたりするときに、根抵当権が設定されると、限度額の範囲内なら、毎回抵当権を設定、登記しなくとも担保をとることができます。この限度額を極度額といいます。

不特定の債権で被担保債権となるものは、

• 特定の継続的取引契約により生ずる債権
• 債務者との一定の種類の取引により生ずる債権
• 特定の原因により継続して生ずる債権
• 手形上、小切手上の債権

と規定されています。（民法第３９８条の２第２項、同第３項）

あ　　い　　う　　え　　お　 か　　き　　く　　け　　こ　 さ　　し　　す　　せ　　そ　 た　　ち　　つ　　て　　と　 な　　に　　ぬ　　ね　　の　 は　　ひ　　ふ　　へ　　ほ　 ま　　み　　む　　め　　も　 や　　　　　ゆ　　　　　よ　 ら　　り　　る　　れ　　ろ　 わ

根抵当権

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